类 型: 写字楼(甲级)

地 址: 上海市浦东新区五星路707弄

电 话: 13248084946

楼 层: 6 层

电 梯: 客梯数2部

物业管理费: 11.8 元/㎡/月

日租金均价: 4.0-5.0 元/㎡·天

竣工年月: 2016年08月

开发商: 万科企业股份有限公司

物业公司: 万科物业

总建筑面积: 137270 平方米

标准净高: 2.8 米

实用率: 70%

绿化率: 30%

御河企业公馆,御河企业公馆二期
外立面
外立面
外立面
外立面
外立面
外立面
外立面
更新时间:
面积 日租金 月租金
152 平米 4.5 元/㎡·天 20805 元/月
278 平米 4.5 元/㎡·天 38051 元/月
300 平米 4.5 元/㎡·天 41062 元/月
354 平米 4.5 元/㎡·天 484523 元/月
453 平米 4.5 元/㎡·天 62004 元/月
548 平米 4.5 元/㎡·天 75007 元/月
650 平米 4.5 元/㎡·天 88968 元/月
719 平米 4.5 元/㎡·天 98413 元/月
971 平米 4.5 元/㎡·天 132905 元/月
1184 平米 4.5 元/㎡·天 162060 元/月
提示:真实出租面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

租赁热线


13248084946

欢迎入驻

项目地处上海未来正核心北蔡板块,临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学,集合经济、产业、研发之辐射利好;同时占据浦东核心城市路网,轨交13、16号线在此交汇,中环线与罗山路快速干道环伺左右,铸就大浦东商务中心的便捷出行体系。
项目是由天安中国投资公司、万科集团、御河硅谷(上海)建设发展有限公司规划、开发的写字楼,聘请德国GMP建筑设计公司的团队进行建筑规划及设计,以24+1小时的便捷式“乐享生活”理念,打造集办公、展示、社交等多功能于一体的全能总部园区。项目占地面积约13.7万平方米,景观面积约8.4万,建筑面积272197平方米,项目以600-1800平方米的独栋户型兼顾企业独立思考、信息互通及资源放大等需求,与张江科学城仅一站地铁距离,容积率在1.1-1.3之间,建筑限高在24米以内,由GMP国际提供的先进设计理念,经过精雕细琢,终以低层低密度形式呈现整洁、开阔、静谧的花园式商务办公氛围。
项目以创新引领金融新时代,以超前视野瞩目未来,城市配套服务商万科,携手城市产业综合运营商天安中国,以创新力量串联浦东升级与转型,铸就极具竞争力的产业园区。作为区域内重点发展的产业园区,御河企业公馆拥享多重资源加持,周边聚集多元化市政配套、商业配套、医疗配套,构建5公里内繁华生活圈。更依托上海科技大学、复旦大学张江校区、上海交大张江校区和上海中医药大学等丰厚的教育与人才资本构建了产、学、研发展平台。
项目属于公共空间的广场四周矗立四栋固定的建筑,而在广场上,搭建一件“室外家具”,便使人们走出建筑来到广场时,在建筑里被固化的行为在广场上获得释放和变通,整个空间像是四栋办公楼之间的一个“室外的大堂”,广场场地对应“室外”,大堂对应“室内”,二者在此交融;在“广场长桌”的设计中,桌子的宽度采纳与凳子相同的尺度——360毫米,而这又正好满足一个人使用笔记本电脑需要的地方。随着桌子高度变化,它可以被当作凳子;可以作为桌子供单人使用笔记本电脑办公;也有配合人站着使用的高度部分,可以四五个人站着进行小范围讨论、聊天、喝咖啡等活动;其外观形态呈现蜿蜒转圜、高低起伏,在室外的广场让人获得在室内合作办公的体验;材料的使用上,采纳常见的水磨石,传统的材料和工艺让人产生熟悉感觉;将水磨石与不锈钢结合,既保证了实用性,又使人们在接触到熟悉的材料时感到温暖;长桌搭建完成,树木加入其中,成为空间的一部分,既提供遮阳功能,又可作为人的聚集点。

附近酒店:
距离维也纳国际酒店(新国际博览中心店)1.4公里、莫泰酒店(高科西路新国际博览中心店)1.4公里、如家商旅酒店(镇中心路店)1.4公里、汉庭酒店(上海中环沪南路店)2.0公里。
附近餐饮:
距离大庆红宝石冰激凌53米、蜀方斋麻辣香锅102米、心悦苏州汤包馆172米、拼一碗!蛋炒饭(第6档口友熠美食城店)107米。
附近银行:
距离中国工商银行(上海市北蔡支行)1.6公里、中国银行(北蔡支行)1.8公里、上海农村商业银行(张江科技支行)1.8公里、交通银行(上海北蔡支行)1.9公里、海银行(北蔡支行)1.9公里。

量桥投资管理(上海)有限公司、上海动联信息技术股份有限公司、上海崇诚科技有限公司、上海格创资产管理有限公司、海南明上私募基金管理中心(有限合伙)、上海拓为汽车技术有限公司、上海善用其心文化传播有限公司、上海万街商业经营管理有限公司、御河硅谷(上海)众创空间管理有限公司、深圳市捷顺科技实业股份有限公司上海第一分公司、上海萱林景观工程有限公司、上海无忧供应链管理有限公司、绿野资本集团 ... ...

写字楼的动态会议设施如何适应多场景企业需求 2025-01-21
写字楼的市场推广策略是否直接影响租赁成果 2025-01-03
写字楼的科技创新如何推动绿色办公环境 2024-12-10
写字楼的高效电源管理如何减少不必要的能耗 2024-11-16
写字楼如何实现无人化的服务体系 2024-10-13
如何通过改善建筑结构提高写字楼的安全性 2024-09-14
商业地产的室内设计与研究空间布局 2024-08-08